La stratégie immobilière poursuivie par le ministère des Armées s’appuie principalement sur les schémas directeurs immobiliers des bases de défense.

Tout en bénéficiant de dispositifs dérogatoires, adaptés aux spécificités des activités de défense, cette stratégie répond aux grands objectifs de la politique immobilière de l’État. Il s’agit en effet de rationaliser le parc immobilier, en regroupant les entités sur des sites moins nombreux mais mieux adaptés, en cédant ou en valorisant les biens devenus alors inutiles aux besoins des armées.

Le ministère dispose ainsi d’une structure atypique dans le champ de l’immobilier de l’État : la Mission pour la réalisation et la valorisation des actifs immobiliers (MRAI).